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名城 1座 高層
美田路1號
售
$1,200萬
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美田路1號
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基本信息
放盤編號：HD37665375;物業編號：CS55761274
實用面積：786呎，每呎15267.2元
建築面積：1,030呎，每呎11650.5元
實用面積
786呎
$15267.2/呎
建築面積
1,030呎
$11650.5/呎
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37665375
物業編號
CS55761274
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Bonnie Lung;利嘉閣地產有限公司;S-571719
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司 | S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
名城
樓齡
15年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
1360
發展商
港鐵/長實
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.6萬
首期
$240萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.6萬
*以上價錢只供參考
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司
|
S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
連租約﹐冇樓睇﹐租期至31/8/2026完
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：大圍站（1.3 公里）
商場：雲疊花園商場（883 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（7.7 公里）
社區設施：大埔道七咪半休憩花園（1.7 公里）
學校：聖母無玷聖心學校（60 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
名城位於大圍，小學屬88校網，附近學校包括沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學。
名城位於大圍，小學屬88校網，附近學校包括沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，名城於2025年計算的樓齡為15年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
名城提供多樣化的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室及圖書館等，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
名城毗鄰港鐵大圍站，購物十分便利。屋苑連接大型商場「圍方 The Wai」，內有超級市場、食肆及各式商店，附近亦有大圍街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。名城的管理費一般按實用面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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