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獨家# 東南三房 最平入場 可以交吉
名城
3座
中層
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美田路1號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$1,198萬
| @$17,670/呎
678呎
實用面積
902呎
建築面積
中層
樓層
東南
座向
3房 1廁
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樓盤編號:HD37682885
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HD37682885
屋苑或大廈:名城
屋苑或大廈
名城
物業編號:3756556
物業編號
3756556
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-03
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2026-03-03
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Don Lam
晉聯地產有限公司
｜C-074597
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屋苑:名城 1期
屋苑
名城 1期
樓齡:16年
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16年
屋苑期數:-
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-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:1360
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1360
發展商:港鐵/長實
發展商
港鐵/長實
其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站:5分鐘
大圍站
5分鐘
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名城 美田路1號
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Don Lam
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按揭月供參考：$4萬
首期:$359.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4萬
月供
$4萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
名城的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
名城位於校網88區，附近有多間小學，包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如五旬節林漢光中學。
名城位於校網88區，附近有多間小學，包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，名城的樓齡為16年。該屋苑於2010年落成，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室及柔道/瑜伽練習室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
名城坐落於大圍站上蓋，購物非常方便。屋苑直接連接大型商場「圍方」，附近亦有大圍街市及多間超級市場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費，通常按單位實用面積計算。此外，業主還需繳付政府徵收的差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。
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