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名城
3座
高層
私人住宅
美田路1號
2026-03-16
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屋苑專頁
售
$1,348萬
| @$17,172/呎
785呎
實用面積
1,030呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
3房 2廁
間隔
單位特色
有景觀
單位特色
望開揚景
有露台
連套房
有會所
近地鐵站
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基本信息
樓盤編號:HD37684071
樓盤編號
HD37684071
屋苑或大廈:名城
屋苑或大廈
名城
物業編號:3766210
物業編號
3766210
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-11
刊登日期
2026-03-11
管理費:-
管理費
-
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物業特色
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景觀
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裝修
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Don Lam
晉聯地產有限公司
|C-074597
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屋苑資料
名城 1期的屋苑資料
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名城丨大圍·美田路1號
屋苑:名城 1期
屋苑
名城 1期
樓齡:16年
樓齡
16年
屋苑期數:0
屋苑期數
0
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:1360
單位總數
1360
發展商:港鐵/長實
發展商
港鐵/長實
其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站:5分鐘
大圍站
5分鐘
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租賃
6個月
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3年
5年
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Don Lam
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按揭月供參考:$4.5萬
首期:$404.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$4.5萬
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常見問題
名城的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
名城位於校網88區,附近有多間小學,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學則屬於沙田區,選擇豐富,例如五旬節林漢光中學。
名城位於校網88區,附近有多間小學,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學則屬於沙田區,選擇豐富,例如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,名城的樓齡為16年。該屋苑於2010年落成,屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室及柔道/瑜伽練習室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
名城坐落於大圍站上蓋,購物非常方便。屋苑直接連接大型商場「圍方」,附近亦有大圍街市及多間超級市場,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費,通常按單位實用面積計算。此外,業主還需繳付政府徵收的差餉及地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。
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