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住宅售盤
九龍
啟德新區
啟德新區
天寰
天寰 高層
沐寧街1號
售
$533萬
|
$19,523.8/呎售
天寰
高層
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37652874;物業編號：C857792
實用面積：273呎，每呎19523.8元
實用面積
273呎
$19523.8/呎售
建築面積
-
-
間隔：開放式單位
睡房
開放式
客廳
-
廁所
1
座向
北
景觀
-
特色
上車盤,筍盤
物業座數
-
樓盤編號
HD37652874
物業編號
C857792
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：MANDY;金滙地產代理公司;S-197159
MANDY
金滙地產代理公司 | S-197159
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
天寰
樓齡
7年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
-
發展商
建灝地產
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂室,多用途運動場
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到啟德站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$159.9萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
MANDY
金滙地產代理公司
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沐寧街1號
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地鐵：土瓜灣（2.6 公里）
商場：晴朗商場（886 米）
醫院：香港兒童醫院（2.2 公里）
社區設施：啟德大道公園（290 米）
學校：保良局何壽南小學 P.L.K. Stanley Ho Sau Nan Primary School（845 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
屋苑小學屬34校網，涵蓋協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區校網，包括喇沙書院、協恩中學等知名學府。
屋苑小學屬34校網，涵蓋協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區校網，包括喇沙書院、協恩中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為8年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳及燒烤場。另有兒童遊樂室和多用途運動場，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟德區發展成熟，天寰附近購物十分方便。區內有大型商場如AIRSIDE，提供多間超級市場及各式商店，滿足日常生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。天寰的管理費一般約為每平方呎4至5港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，金額因單位而異。
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