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私人住宅
沐寧街1號
2026-03-10
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273呎
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樓盤編號:HD37656339
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HD37656339
屋苑或大廈:天寰
屋苑或大廈
天寰
物業編號:C857476
物業編號
C857476
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-11-04
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屋苑:天寰
屋苑
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樓齡:7年
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7年
屋苑期數:-
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物業座數:7
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單位總數:-
單位總數
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發展商:建灝地產
發展商
建灝地產
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂室,多用途運動場
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂室,多用途運動場
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
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步行到啟德站:11分鐘
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按揭月供參考：$1.7萬
首期:$155.4萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
天寰的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
屋苑小學屬34校網，涵蓋協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區校網，包括喇沙書院、協恩中學等知名學府。
屋苑小學屬34校網，涵蓋協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區校網，包括喇沙書院、協恩中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為8年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳及燒烤場。另有兒童遊樂室和多用途運動場，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟德區發展成熟，天寰附近購物十分方便。區內有大型商場如AIRSIDE，提供多間超級市場及各式商店，滿足日常生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。天寰的管理費一般約為每平方呎4至5港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，金額因單位而異。
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