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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
新雅閣
【靚裝3房】何文田近旺角東站
太平道1號
售
$788萬
新雅閣
高層
私人住宅
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花園
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太平道1號
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基本信息
放盤編號：HD37666411;物業編號：3656773
實用面積：643呎，每呎12255.1元
實用面積
643呎
$12255.1/呎
建築面積
-
-
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666411
物業編號
3656773
放盤日期
10/12/2025
最後更新日期
10/12/2025
樓盤介紹
代理：李廣熠;喜居物業;E-303950
李廣熠
喜居物業 | E-303950
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
查看更多
屋苑
新雅閣
樓齡
47年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
46
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池, 健身室, 桑拿浴室, 壁球室, 網球場, 兒童遊樂場, 燒烤場, 宴會廳
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到旺角站
8分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$3.5萬
首期
$78.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.5萬
*以上價錢只供參考
李廣熠
喜居物業
|
E-303950
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
新雅閣位於何文田太平道1號，鄰近地鐵旺角東站。 本區小學校網屬34校網，中學校網屬九龍城區。
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：旺角東（767 米）
商場：好景商業中心（423 米）
醫院：廣華醫院（429 米）
社區設施：洗衣街花園（428 米）
學校：香港培正小學（228 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新雅閣位於何文田，校網屬小學34區及中學九龍城區。附近學校選擇眾多，例如小學有中華基督教會灣仔堂基道小學，中學則有協恩中學和喇沙書院等名校。
新雅閣位於何文田，校網屬小學34區及中學九龍城區。附近學校選擇眾多，例如小學有中華基督教會灣仔堂基道小學，中學則有協恩中學和喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，新雅閣的樓齡為47年。該屋苑於1978年落成，由新鴻基地產發展，是何文田區的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新雅閣為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、健身室、桑拿浴室及壁球室。此外，還有網球場、兒童遊樂場、燒烤場和宴會廳，滿足不同住戶的休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新雅閣位於何文田太平道，日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場，亦有街市可供選購新鮮食材，滿足日常所需。大型購物商場則需前往鄰近地區。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需視乎單位面積而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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