何文田～新雅閣，3房1庁，間格好用，名校学區房

新雅閣高層A室

私人住宅

太平道1號

2026-03-22

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售

$788萬| @$12,255/呎

643呎

實用面積

778呎

建築面積

高層

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座向

3房 1廁

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有景觀望開揚景

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基本信息

樓盤編號HD37677737

屋苑或大廈新雅閣

物業編號03320

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-01-23

管理費-

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物業特色有景觀/望開揚景

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常見問題

新雅閣位於何文田，小學校網屬34區，例如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學。中學校網屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。

何文田～新雅閣，3房1庁，間格好用，名校学區房

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新雅閣的常見問題

新雅閣位於何文田，小學校網屬34區，例如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學。中學校網屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。

根據資料顯示，新雅閣的樓齡為48年。

新雅閣提供多樣化的住客設施，包括室外泳池、健身室、桑拿浴室、壁球室及網球場。此外，屋苑亦設有兒童遊樂場、燒烤場和宴會廳，滿足不同住客需求。

新雅閣位於何文田，日常生活購物十分方便。附近有何文田廣場，內有超級市場及各式商店。此外，區內亦有街市及其他民生商舖，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，需向物業管理處查詢。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%及3%，並按季繳交。