買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
威尼斯花園
威尼斯花園 2座 低層
保榮路1號
售
$420萬
威尼斯花園
2座
低層
私人住宅
分享
加入收藏
樓盤特色
分享
加入收藏
家速為你精選
家速生活圈
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
生活配套
常見問題
同屋苑其他樓盤
Previous slide
Next slide
0/2
預覽
預覽
AI Powered
家速生活圈
編輯我的檔案
保榮路1號
查看更大地圖
由此物業出發至您的上班地區
由於您沒有提供您的上班地區，家速未能為你提供參考資料 😣 您可以
編輯您的檔案
幫助我們為您提供最個人化的參考資料！
基本信息
放盤編號：HD37659197;物業編號：CF61369329
實用面積：436呎，每呎9633.0元
建築面積：587呎，每呎7155.0元
實用面積
436呎
$9633.0/呎
建築面積
587呎
$7155.0/呎
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37659197
物業編號
CF61369329
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
查看更多
屋苑
威尼斯花園
樓齡
32年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
288
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池
校網
小學: 80・中學: 北區
步行到上水站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$42萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
😍間隔四正 🌈景觀開揚 🏆專業管理, 私隠度高。名校集中。鄰近民生旺區、鄰近交通總匯
發送訊息
分享
加入收藏
發送訊息
生活配套
於地圖上查看
地鐵：上水（785 米）
商場：清濤商場（425 米）
醫院：北區醫院（321 米）
社區設施：保榮路寵物公園（129 米）
學校：香海正覺蓮社佛教陳式宏學校（962 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
威尼斯花園位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、新界喇沙中學等。
威尼斯花園位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、新界喇沙中學等。
該物業的樓齡是多少？
威尼斯花園的樓齡為32年。由於今年是2025年，該物業約於1993年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
威尼斯花園設有室外泳池供住客使用。參考資料中並未列出會所、健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
威尼斯花園鄰近粉嶺市中心，日常生活購物十分方便。附近有粉嶺中心等購物商場，亦有多間超級市場及街市可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需參考政府最新評估。
您可能有興趣的
租盤一覽
上水
龍豐花園 C座 低層龍豐花園 | 上水售盤
龍豐花園 C座 低層
龍豐花園｜3房2廳1廁
售
$450萬
青衣
青華苑 華欣閣 (E座) 低層青華苑 | 青衣售盤
青華苑 華欣閣 (E座) 低層
青華苑｜3房2廳1廁
售
$430萬
麗城
麗城花園 7座 低層麗城花園 | 麗城售盤
麗城花園 7座 低層
麗城花園｜3房2廳1廁
售
$498萬
保榮路1號
