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威尼斯花園 2座 低層
保榮路1號
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$420萬
威尼斯花園
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基本信息
放盤編號:HD37659197;物業編號:CF61369329
實用面積:436呎,每呎9633.0元
建築面積:587呎,每呎7155.0元
實用面積
436呎
$9633.0/呎
建築面積
587呎
$7155.0/呎
間隔:3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37659197
物業編號
CF61369329
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
威尼斯花園
樓齡
32年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
288
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池
校網
小學: 80・中學: 北區
步行到上水站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.8萬
首期
$42萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
😍間隔四正 🌈景觀開揚 🏆專業管理, 私隠度高。名校集中。鄰近民生旺區、鄰近交通總匯
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:上水(785 米)
商場:清濤商場(425 米)
醫院:北區醫院(321 米)
社區設施:保榮路寵物公園(129 米)
學校:香海正覺蓮社佛教陳式宏學校(962 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
威尼斯花園位於粉嶺,小學校網屬80區,涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區,包括上水官立中學、新界喇沙中學等。
威尼斯花園位於粉嶺,小學校網屬80區,涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區,包括上水官立中學、新界喇沙中學等。
該物業的樓齡是多少?
威尼斯花園的樓齡為32年。由於今年是2025年,該物業約於1993年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
威尼斯花園設有室外泳池供住客使用。參考資料中並未列出會所、健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
威尼斯花園鄰近粉嶺市中心,日常生活購物十分方便。附近有粉嶺中心等購物商場,亦有多間超級市場及街市可供選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,需參考政府最新評估。
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