蔚景園 1座高層

蔚景園1座高層

私人住宅

沙田正街1號

2026-03-22

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售

$538萬| @$14,195/呎

379呎

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樓盤編號HD37662626

屋苑或大廈蔚景園

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住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-03

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蔚景園的常見問題

蔚景園附近有多所學校，小學屬91校網，例如浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、沙田崇真中學等。

蔚景園的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，至今已為沙田區服務多年。

蔚景園設有基本的住客設施，主要包括室外泳池。此外，屋苑亦提供平台花園及兒童遊樂場，方便住客日常休閒活動。

蔚景園的日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰新城市廣場、沙田中心等多個大型購物商場，內有超級市場及各式商店。附近亦有沙田街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交。具體金額會因單位大小而異。

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