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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
One Homantin
精選2房 名校網,梗廚, 景觀開揚
常富街1號
售
$1,050萬
|
$20,628.7/呎售
One Homantin
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37670326;物業編號：R093206
實用面積：509呎，每呎20628.7元
實用面積
509呎
$20628.7/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37670326
物業編號
R093206
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期
20/01/2026
樓盤介紹
代理：Jackson Hui;太陽物業;E-064838
Jackson Hui
太陽物業 | E-064838
秒回經紀
有禮貌經紀
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
One Homantin
樓齡
8年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
-
發展商
會德豐
其他設施
室內恆溫泳池,戶外泳池,健身室,瑜伽室,多功能運動場,宴會廳,燒烤樂園,兒童遊樂室,音樂室,閱讀室
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到何文田站
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.5萬
首期
$315萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.5萬
*以上價錢只供參考
Jackson Hui
太陽物業
|
E-064838
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精選2房 上車首選 景觀開揚 校網地利,間格分明
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常富街1號
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地鐵：土瓜灣（1.6 公里）
商場：何文田廣場（184 米）
醫院：九龍醫院（1.5 公里）
社區設施：常盛街公園（424 米）
學校：陳瑞祺(喇沙)小學（817 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
One Homantin位於何文田，小學屬34校網，區內名校包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，有多間著名中學如喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學及瑪利諾修院學校等可供選擇。
One Homantin位於何文田，小學屬34校網，區內名校包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，有多間著名中學如喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學及瑪利諾修院學校等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，One Homantin的樓齡為9年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
One Homantin設有豐富的住客設施，包括室內恆溫泳池、戶外泳池、健身室及瑜伽室。此外，屋苑還提供多功能運動場、宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂室、音樂室和閱讀室等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
One Homantin的日常生活購物十分方便。屋苑鄰近何文田廣場，內有超級市場、食肆及各式商店。此外，附近亦有何文田街市，方便居民購買新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。One Homantin的管理費一般約為每平方呎4至5港元。差餉按物業應課差餉租值計算，通常為5%；地租則為應課差餉租值的3%。
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