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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
冠暉苑
【和諧式2房】名校網，近何文田站
常樂街1號
售
$400萬
未補地價
|
$9,569.4/呎售
冠暉苑
(A座)
高層
居屋
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樓盤特色
有裝修
雅緻裝修
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基本信息
放盤編號：HD37676449;物業編號：3696940
實用面積：418呎
建築面積：578呎
實用面積
418呎
-
建築面積
578呎
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
有裝修,雅緻裝修
物業座數
(A座)
樓盤編號
HD37676449
物業編號
3696940
放盤日期
16/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：李廣熠;喜居物業;E-303950
李廣熠
喜居物業 | E-303950
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
冠暉苑
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
300
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到何文田站
8分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$120萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
李廣熠
喜居物業
|
E-303950
電話聯絡
發送訊息
平均回覆時間
< 30分鐘
1999年入伙的冠暉苑位於何文田常樂街1號，鄰近地鐵何文田站，何文田廣場。 本區小學校網屬34校網，中學校網屬九龍城區。
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常樂街1號
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地鐵：何文田站（914 米）
商場：愛民廣場（1.1 公里）
醫院：九龍城母嬰健康院（1.5 公里）
社區設施：東何文田配水庫遊樂場（456 米）
學校：天主教領島學校（606 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
冠暉苑小學校網屬34區，附近有協恩中學附屬小學、農圃道官立小學。中學校網屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院、拔萃男書院等名校。
冠暉苑小學校網屬34區，附近有協恩中學附屬小學、農圃道官立小學。中學校網屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院、拔萃男書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據2026年的資訊，冠暉苑樓齡為27年。該屋苑於1999年落成，屬於較成熟的居屋屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
冠暉苑設有兒童遊樂場和休憩區等基本設施。作為居屋屋苑，不設會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
冠暉苑日常生活購物便利。附近有何文田廣場，內有超級市場、食肆及各式商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視單位大小而定，居屋一般較低。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算。
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