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嘉湖山莊
嘉湖山莊 1座 中層
嘉湖山莊
1座
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私人住宅
天湖路1號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$530萬
| @$9,619/呎
551呎
實用面積
714呎
建築面積
中層
樓層
向南
座向
3房 1廳
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37683822
樓盤編號
HD37683822
屋苑或大廈:嘉湖山莊
屋苑或大廈
嘉湖山莊
物業編號:CQ72791074
物業編號
CQ72791074
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-09
刊登日期
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管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
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裝修
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Scott Lau
利嘉閣地產有限公司
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近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:嘉湖山莊
屋苑
嘉湖山莊
樓齡:34年
樓齡
34年
屋苑期數:6
屋苑期數
6
物業座數:58
物業座數
58
單位總數:15855
單位總數
15855
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、太極圈、舞蹈室、麻雀房 、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、太極圈、舞蹈室、麻雀房 、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
步行到天水圍站:13分鐘
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13分鐘
家速生活圈
嘉湖山莊 天湖路1號
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按揭月供參考：$1.8萬
首期:$159萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.8萬
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
嘉湖山莊的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
嘉湖山莊小學屬72校網，附近有中華基督教青年會小學、天水圍官立小學等。中學屬元朗區，包括天水圍官立中學及天主教培聖中學等，選擇多元。
嘉湖山莊小學屬72校網，附近有中華基督教青年會小學、天水圍官立小學等。中學屬元朗區，包括天水圍官立中學及天主教培聖中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
嘉湖山莊於2026年樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及燒烤場等多元化住客設施，滿足不同年齡層需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場如嘉湖新北江商場及嘉湖銀座，內有超級市場、食肆及各式商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積及期數而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府徵收。
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