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九龍
何文田 | 京士柏
何文田
勝利道1號
何文田34名校網!高層開陽有對流!
勝利道1號
租
$26,800
|
$48.2/呎租
勝利道1號
高層
A室
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
連電器
單位特色
豪華裝修
微波爐
冷氣機
洗衣機
雪櫃
抽油煙機
有露台
有會所
近地鐵站
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基本信息
勝利道1號的基本信息
放盤編號：HD37680441;物業編號：3732859
實用面積：556呎，每呎租金48.2元
建築面積：883呎，每呎租金30.4元
實用面積
556呎
$48.2/呎租
建築面積
883呎
$30.4/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,連電器,單位特色,豪華裝修,微波爐,冷氣機,洗衣機,雪櫃,抽油煙機,有露台,有會所,近地鐵站,優質校網
特色
有裝修,連電器,單位特色,豪華裝修,微波爐,冷氣機,洗衣機,雪櫃,抽油煙機,有露台,有會所,近地鐵站,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680441
樓盤編號
HD37680441
物業編號:3732859
物業編號
3732859
放盤日期:06/02/2026
放盤日期
06/02/2026
最後更新日期:09/02/2026
最後更新日期
09/02/2026
樓盤介紹
代理：馮貴珍;喜居物業;E-461541
馮貴珍
喜居物業
| E-461541
平均回覆時間
< 5分鐘
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屋苑資料
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屋苑:勝利道1號
屋苑
勝利道1號
樓齡:14年
樓齡
14年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:63
單位總數
63
發展商:永義國際
發展商
永義國際
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、閱讀室 / 溫習室
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、閱讀室 / 溫習室
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到旺角站:7分鐘
步行到旺角站
7分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$9.4萬
按金:$5.4萬
按金
$5.4萬
上期租金:$2.7萬
上期租金
$2.7萬
代理佣金:$1.3萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$9.4萬
首次需付
$9.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
馮貴珍
喜居物業
|
E-461541
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24小時保安 建身室 近旺角東鐵站
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勝利道1號
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地鐵：旺角東（683 米）
商場：The FOREST（582 米）
醫院：廣華醫院（567 米）
社區設施：洗衣街花園（566 米）
學校：香港培正小學（112 米）
常見問題
勝利道1號的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
勝利道1號的小學屬於34校網，涵蓋協恩中學附屬小學及農圃道官立小學等。中學則屬於九龍城區，區內名校林立，包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等，教育資源豐富。
勝利道1號的小學屬於34校網，涵蓋協恩中學附屬小學及農圃道官立小學等。中學則屬於九龍城區，區內名校林立，包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，勝利道1號的樓齡為15年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室及閱讀室/溫習室等住客設施，為居民提供休閒娛樂空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。附近有何文田廣場，內設超級市場及各式商店，可滿足日常所需。此外，愛民邨商場及街市亦在不遠處，提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約為每平方呎3.5至4.5港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為其5%及3%。
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