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何文田 | 京士柏
何文田
勝利道1號
收租皇!2X樓!低於估價!全區最平!
勝利道1號
高層
C室
私人住宅
勝利道1號
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2026-03-25
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屋苑專頁
售
$365萬
| @$16,150/呎
226呎
實用面積
350呎
建築面積
高層
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1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37685715
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HD37685715
屋苑或大廈:勝利道1號
屋苑或大廈
勝利道1號
物業編號:038943
物業編號
038943
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-23
刊登日期
2026-03-23
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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馮貴珍
喜居物業有限公司
|C-070694
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首期:$109.5萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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常見問題
勝利道1號的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
勝利道1號的小學屬於34校網,涵蓋協恩中學附屬小學及農圃道官立小學等。中學則屬於九龍城區,區內名校林立,包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等,教育資源豐富。
勝利道1號的小學屬於34校網,涵蓋協恩中學附屬小學及農圃道官立小學等。中學則屬於九龍城區,區內名校林立,包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,勝利道1號的樓齡為15年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室及閱讀室/溫習室等住客設施,為居民提供休閒娛樂空間。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。附近有何文田廣場,內設超級市場及各式商店,可滿足日常所需。此外,愛民邨商場及街市亦在不遠處,提供更多購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約為每平方呎3.5至4.5港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,分別為其5%及3%。