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港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
壹環
*KEY*中高層.鄰近合和.光猛山景連傢俬.拎包入住
壹環
高層
私人住宅
灣仔道1號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$28,000
| @$61/呎
461呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
西北
座向
1房 1廁
間隔
單位特色
有景觀
望山景
望樓景
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基本信息
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基本信息
樓盤編號:HD37682331
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HD37682331
屋苑或大廈:壹環
屋苑或大廈
壹環
物業編號:3751498
物業編號
3751498
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-27
刊登日期
2026-02-27
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有景觀/望山景/望樓景
景觀
-
裝修
-
Panda Ng
盈豐物業顧問有限公司
｜C-077376
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屋苑:壹環
屋苑
壹環
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:238
單位總數
238
發展商:市建局/華置
發展商
市建局/華置
其他設施:室內泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、卡拉OK室
其他設施
室內泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、卡拉OK室
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:4分鐘
步行到灣仔站
4分鐘
家速生活圈
壹環 灣仔道1號
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租房費用計算
租房費用參考：$9.8萬
按金:$5.6萬
按金
$5.6萬
上期租金:$2.8萬
上期租金
$2.8萬
代理佣金:$1.4萬
代理佣金
$1.4萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$9.8萬
首次需付
$9.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
壹環的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
壹環小學屬12校網，附近有嘉諾撒聖方濟各學校、瑪利曼小學等。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、聖保祿中學等名校。
壹環小學屬12校網，附近有嘉諾撒聖方濟各學校、瑪利曼小學等。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、聖保祿中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為14年。壹環於2012年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室內泳池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，亦有卡拉OK室供住客休閒娛樂。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
壹環位於灣仔核心地段，日常生活購物非常方便。附近有超級市場、灣仔街市及多個購物商場，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值，分別按5%及3%徵收。
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