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住宅租盤
新界西
元朗
其他
爾巒
映河路1號
售
$2,400萬
|
$13,722.1/呎售
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37658726;物業編號：CN37382097
實用面積：1,749呎，每呎13722.1元
建築面積：2,703呎，每呎8879.0元
實用面積
1,749呎
$13722.1/呎售
建築面積
2,703呎
$8879.0/呎售
間隔：3房2廳5廁
睡房
3
客廳
2
廁所
5
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37658726
物業編號
CN37382097
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
02/01/2026
樓盤介紹
代理：Irene Tam;利嘉閣地產有限公司;S-613321
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司 | S-613321
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
爾巒
樓齡
12年
屋苑期數
-
物業座數
74
單位總數
780
發展商
新鴻基
其他設施
泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場,燒烤場,網球場,多用途運動場,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,高爾夫球練習場
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$8萬
首期
$720萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$8萬
*以上價錢只供參考
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司
|
S-613321
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爾巒罕有獨立屋,大花園,歡迎約睇
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映河路1號
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地鐵：錦上路（1.7 公里）
商場：爾巒商場（235 米）
醫院：博愛醫院（2.0 公里）
社區設施：錦田波地遊樂場（1.8 公里）
學校：元朗安基司學校（1.4 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
爾巒位於錦田，小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，提供多元化的教育選擇。
爾巒位於錦田，小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，爾巒的樓齡為12年。由於今年是2025年，這表示該物業約於2013年落成入伙，屬於較新的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
爾巒設有完善的住客會所及多項設施，包括泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場、燒烤場、網球場及多用途運動場。此外，還有閱讀室、桑拿室、蒸氣室、卡拉OK室、麻雀室、桌球室及高爾夫球練習場，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，爾巒住客可前往錦田市中心，那裡有本地商店及街市滿足基本需求。若需要更大型的超級市場或購物商場，則需駕車或乘搭交通工具前往元朗市中心，如YOHO MALL，提供更多選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。爾巒的管理費一般按實用面積計算，約為每平方呎數元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值按季度繳交，具體金額會因單位大小而異。
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