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新界西
元朗
錦田
爾巒
爾巒 茵娜大道 5座 極高層
映河路1號
售
$730萬
|
$11,248.1/呎售
爾巒
茵娜大道 5座
極高層
私人住宅
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基本信息
爾巒的基本信息
放盤編號：HD37681822;物業編號：CT71578955
實用面積：649呎，每呎11248.1元
建築面積：835呎，每呎8742.5元
實用面積
649呎
$11248.1/呎售
建築面積
835呎
$8742.5/呎售
間隔：2房2廳2廁
睡房
2
客廳
2
廁所
2
座向:東北
座向
東北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:茵娜大道 5座
物業座數
茵娜大道 5座
樓盤編號:HD37681822
樓盤編號
HD37681822
物業編號:CT71578955
物業編號
CT71578955
放盤日期:22/02/2026
放盤日期
22/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Bell Mok; 利嘉閣地產有限公司
Bell Mok
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:爾巒
屋苑
爾巒
樓齡:12年
樓齡
12年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:74
物業座數
74
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場,燒烤場,網球場,多用途運動場,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,高爾夫球練習場
其他設施
泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場,燒烤場,網球場,多用途運動場,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,高爾夫球練習場
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.4萬
首期:$219萬
首期
$219萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.4萬
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
Bell Mok
利嘉閣地產有限公司
|
S-154816
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💙真盤源💙極罕有特高樓底優美山景 歡迎約睇
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映河路1號
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地鐵：錦上路（1.7 公里）
商場：爾巒商場（235 米）
醫院：博愛醫院（2.0 公里）
社區設施：錦田波地遊樂場（1.8 公里）
學校：元朗安基司學校（1.4 公里）
常見問題
爾巒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於校網74，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
小學屬於校網74，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，爾巒的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
爾巒設有豐富的住客設施，包括泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場及燒烤場等。此外，還有網球場、閱讀室、桑拿室、卡拉OK室及高爾夫球練習場等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
爾巒鄰近錦田市中心，設有街市及小型商舖，可應付日常基本購物需求。如需更多元化的選擇，駕車前往元朗市中心則有大型購物商場及超級市場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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