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嵐岸 3座 中層
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嵐岸
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基本信息
放盤編號:HD37661655;物業編號:CB56452097
實用面積:660呎,每呎12545.5元
建築面積:900呎,每呎9200.0元
實用面積
660呎
$12545.5/呎
建築面積
900呎
$9200.0/呎
間隔:3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37661655
物業編號
CB56452097
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Freddy Pang;利嘉閣地產有限公司;E-395871
Freddy Pang
利嘉閣地產有限公司 | E-395871
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
嵐岸
樓齡
18年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
1029
發展商
長實
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、保齡球場、香薰水療
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到大水坑站
8分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$3.5萬
首期
$82.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.5萬
*以上價錢只供參考
Freddy Pang
利嘉閣地產有限公司
|
E-395871
評分
5.0
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
嵐岸附近的學校選擇眾多。小學屬於89校網,涵蓋了多間優質學校,例如馬鞍山循道衛理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區校網,包括沙田官立中學、浸信會呂明才中學等知名學府。
嵐岸附近的學校選擇眾多。小學屬於89校網,涵蓋了多間優質學校,例如馬鞍山循道衛理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區校網,包括沙田官立中學、浸信會呂明才中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,嵐岸的樓齡為18年。這表示物業於2007年落成,屬於較新的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
嵐岸提供多元化的住客設施,包括室內及室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室和設備齊全的健身室。此外,屋苑還設有桑拿浴室、蒸氣浴室、保齡球場及香薰水療等,滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
嵐岸的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場,內有各式商店、超級市場及食肆。此外,附近亦有馬鞍山街市,提供新鮮食材,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。嵐岸的管理費一般按實用面積計算,約為每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,每年會進行評估,具體金額會因單位而異。
生活配套
於地圖上查看
地鐵:大水坑(381 米)
商場:薈高(584 米)
醫院:沙田醫院(2.5 公里)
社區設施:馬鞍山海濱長廊(486 米)
學校:聖公會馬鞍山主風小學(681 米)
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