穗禾苑詠興閣 (J座) 低層

穗禾路10號

租
$12,500

|$27.4/呎租

售
$350萬

|$7,658.6/呎售

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穗禾苑詠興閣 (J座)低層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

457呎

$7658.6/呎售$27.4/呎租

建築面積

520呎

$6730.8/呎售$24.0/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

詠興閣 (J座)

樓盤編號

HD37675812

物業編號

CA67887948

放盤日期

12/01/2026

最後更新日期

21/01/2026

樓盤介紹

William Tse

利嘉閣地產有限公司 | S-708196

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

穗禾苑

樓齡

45年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

房委會

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、羽毛球場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到火炭站

11分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$105萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

William Tse

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William Tse

利嘉閣地產有限公司|S-708196

您好！我是您的物業顧問謝偉霖 William，逾18年項目管理經驗，擅長市場分析，提供需求價值予客戶同步。顧您所想，因為我都是買家。Together we achieve more! 團隊提供一條

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穗禾路10號

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地鐵：火炭（908 米）

商場：火炭穗禾苑商場（183 米）

醫院：沙田醫院（3.9 公里）

社區設施：山尾街公園（836 米）

學校：The Evangelical Lutheran Church of Hong Kong Wo Che Lutheran School（1.2 公里）

常見問題

穗禾苑小學屬91校網，提供世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等多所學校。中學則屬於沙田區校網，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，選擇多元。

穗禾苑 詠興閣 (J座) 低層

租$12,500

售$350萬

穗禾苑詠興閣 (J座)低層

基本信息

放盤編號：HD37675812;物業編號：CA67887948

實用面積：457呎，每呎7658.6元，每呎租金27.4元

建築面積：520呎，每呎6730.8元，每呎租金24.0元

間隔：2房1廳1廁

樓盤介紹

代理：William Tse;利嘉閣地產有限公司;S-708196

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按揭月供參考：$1.2萬

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實用面積：457呎，每呎7658.6元，每呎租金27.4元

建築面積：520呎，每呎6730.8元，每呎租金24.0元

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醫院：沙田醫院（3.9 公里）

社區設施：山尾街公園（836 米）

學校：The Evangelical Lutheran Church of Hong Kong Wo Che Lutheran School（1.2 公里）

常見問題

穗禾苑小學屬91校網，提供世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等多所學校。中學則屬於沙田區校網，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等，選擇多元。

根據資料顯示，穗禾苑的樓齡為46年。

屋苑設有兒童遊樂場/兒童遊戲室、乒乓球室及羽毛球場等住客設施。資料顯示未有提供會所、健身室或泳池等設施。

穗禾苑設有商場，內有超級市場及其他商店，方便居民日常購物。此外，屋苑亦有公共交通連接沙田市中心，提供更多購物選擇。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

穗禾苑詠興閣 (J座) 低層

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