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低層
私人住宅
堅道100號
1
2026-03-28
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屋苑專頁
售
$2,800萬
| @$30,238/呎
926呎
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低層
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2房 2廁
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基本信息
樓盤編號:HD37684727
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HD37684727
屋苑或大廈:殷然
屋苑或大廈
殷然
物業編號:CA167405
物業編號
CA167405
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-15
刊登日期
2026-03-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Aci Gan
代理牌照｜E-402792
居家置業AT Home Property
｜C-087862
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Practical layout, convenient location, club house facilities
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殷然丨西半山·堅道100號
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首期:$840萬
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常見問題
殷然的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
殷然位於校網11區，附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學則屬於中西區校網，有聖保羅書院、英皇書院及英華女學校等名校可供選擇。
殷然位於校網11區，附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學則屬於中西區校網，有聖保羅書院、英皇書院及英華女學校等名校可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為10年。殷然於2016年落成，至今已服務住客十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括豪華會所、室外泳池、健身室及宴會廳。此外，還有閱讀室、兒童遊樂室及多用途運動場，滿足不同住客的休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。堅道一帶設有多間超級市場及便利店，滿足日常所需。若需大型購物或街市，可步行或短車程前往中環或上環，選擇更多元化。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則是政府徵收的費用，會根據物業的應課差餉租值而釐定。
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