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殷然
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殷然
私人住宅
堅道100號
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2026-03-28
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屋苑專頁
租
$68,000
| @$70/呎
968呎
實用面積
--
建築面積
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樓層
--
座向
2房 2廁
間隔
1 / 11
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基本信息
樓盤編號:HD37686235
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HD37686235
屋苑或大廈:殷然
屋苑或大廈
殷然
物業編號:SA374814
物業編號
SA374814
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-26
刊登日期
2026-03-26
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Aci Gan
代理牌照｜E-402792
居家置業AT Home Property
｜C-087862
立即致電
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Practical layout, luxury building, club house facilities
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殷然丨西半山·堅道100號
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殷然 堅道100號
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Aci Gan
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租房費用參考：$23.8萬
按金:$13.6萬
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上期租金:$6.8萬
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代理佣金:$3.4萬
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其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
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首次需付:$23.8萬
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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
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常見問題
殷然的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
殷然位於校網11區，附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學則屬於中西區校網，有聖保羅書院、英皇書院及英華女學校等名校可供選擇。
殷然位於校網11區，附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學則屬於中西區校網，有聖保羅書院、英皇書院及英華女學校等名校可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為10年。殷然於2016年落成，至今已服務住客十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括豪華會所、室外泳池、健身室及宴會廳。此外，還有閱讀室、兒童遊樂室及多用途運動場，滿足不同住客的休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。堅道一帶設有多間超級市場及便利店，滿足日常所需。若需大型購物或街市，可步行或短車程前往中環或上環，選擇更多元化。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則是政府徵收的費用，會根據物業的應課差餉租值而釐定。
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