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朗晴居
朗晴居 7座 極高層
鳳翔路100號
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$600萬
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$10,471.2/呎售
朗晴居
7座
極高層
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基本信息
朗晴居的基本信息
放盤編號：HD37678296;物業編號：CZ69093388
實用面積：573呎，每呎10471.2元
建築面積：682呎，每呎8797.7元
實用面積
573呎
$10471.2/呎售
建築面積
682呎
$8797.7/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:7座
物業座數
7座
樓盤編號:HD37678296
樓盤編號
HD37678296
物業編號:CZ69093388
物業編號
CZ69093388
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:朗晴居
屋苑
朗晴居
樓齡:28年
樓齡
28年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:13
物業座數
13
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、網球場、燒烤場
其他設施
室外泳池、網球場、燒烤場
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:13分鐘
步行到元朗站
13分鐘
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按揭月供參考：$2萬
首期:$180萬
首期
$180萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
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*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
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鳳翔路100號
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地鐵：元朗（1.1 公里）
商場：好順利商場（497 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（800 米）
社區設施：鳳群街花園（498 米）
學校：佛教榮茵小學（266 米）
常見問題
朗晴居的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
朗晴居校網屬小學74區，中學為元朗區。附近有多間優質學校，例如中華基督教會真光小學和元朗公立中學。
朗晴居校網屬小學74區，中學為元朗區。附近有多間優質學校，例如中華基督教會真光小學和元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
朗晴居的樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、網球場及燒烤場等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
朗晴居鄰近元朗市中心，購物非常方便。附近有YOHO MALL、元朗廣場等大型商場，以及多間超級市場和街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則由政府根據物業應課差餉租值釐定。
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