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月海灣

月海灣 1座極高層

tip

葵聯路100號

租
$16,300

|

$40.4/呎租

售
$630萬

|

$15,632.8/呎售

月海灣1座極高層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

月海灣的基本信息

放盤編號：HD37658300;物業編號：CG20009821

實用面積：403呎，每呎15632.8元，每呎租金40.4元

建築面積：588呎，每呎10714.3元，每呎租金27.7元

實用面積

403呎

$15632.8/呎售$40.4/呎租

建築面積

588呎

$10714.3/呎售

$27.7/呎租

間隔：2房

睡房

2

客廳

-

廁所

-

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:1座

物業座數

1座

樓盤編號:HD37658300

樓盤編號

HD37658300

物業編號:CG20009821

物業編號

CG20009821

放盤日期:02/12/2025

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

代理：Chloe Diu;利嘉閣地產有限公司;S-543155

Chloe Diu

利嘉閣地產有限公司 | S-543155

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

月海灣的屋苑資料

屋苑:月海灣

屋苑

月海灣

樓齡:23年

樓齡

23年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:2

物業座數

2

單位總數:-

單位總數

-

發展商:信置

發展商

信置

其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、電腦室、緩跑徑

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、電腦室、緩跑徑

校網:小學: 65・中學: 葵青區

校網

小學: 65・中學: 葵青區

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

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按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$2.1萬

首期:$189萬

首期

$189萬

按揭成數:70%

按揭成數

70%

按揭利率:3%

按揭利率

3%

供款年期:25年

供款年期

25年

月供:$2.1萬

月供

$2.1萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Chloe Diu

Chloe Diu

利嘉閣地產有限公司|S-543155

平均回覆時間

< 30分鐘

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家速生活圈

葵聯路100號

葵聯路100號

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地鐵：葵芳（1.3 公里）

商場：葵芳匯（752 米）

醫院：仁濟醫院（1.8 公里）

社區設施：葵盛遊樂場（211 米）

學校：三水同鄉會劉本章學校（605 米）

常見問題

月海灣的常見問題

月海灣位於下葵涌，小學校網屬65區，涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學校網則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等，提供多元化的教育選擇。

月海灣位於下葵涌，小學校網屬65區，涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學校網則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等，提供多元化的教育選擇。

根據2026年的資訊，月海灣的樓齡為24年，該物業於2002年落成。

月海灣設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室及緩跑徑等。

日常生活購物十分方便。屋苑附近有葵聯商場及葵盛東商場，內有超級市場如惠康及百佳。此外，葵盛東街市提供新鮮食材，而大型購物中心如葵芳廣場及葵涌廣場亦近在咫尺。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。月海灣的管理費約為每平方呎2.5至3港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為每年租值的5%及3%，並按季繳交。

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