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新界西
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月海灣
月海灣 1座 高層
月海灣
1座
高層
私人住宅
葵聯路100號
9
2026-03-22
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屋苑專頁
售
$600萬
| @$14,563/呎
租
$16,500
| @$40/呎
412呎
實用面積
599呎
建築面積
高層
樓層
東南
座向
2房 2廳
間隔
1 / 7
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基本信息
樓盤編號:HD37658303
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HD37658303
屋苑或大廈:月海灣
屋苑或大廈
月海灣
物業編號:CX25088436
物業編號
CX25088436
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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Alan Szeto
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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利嘉閣真盤源-月海灣 1座
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月海灣丨下葵涌·葵聯路100號
所在期數:月海灣
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月海灣
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物業座數:-
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單位總數:-
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Alan Szeto
利嘉閣地產有限公司
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Alan Szeto
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按揭月供參考:$2萬
首期:$180萬
首期
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
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代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
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常見問題
月海灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
月海灣位於下葵涌,小學校網屬65區,涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學校網則屬葵青區,包括中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等,提供多元化的教育選擇。
月海灣位於下葵涌,小學校網屬65區,涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學校網則屬葵青區,包括中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據2026年的資訊,月海灣的樓齡為24年,該物業於2002年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
月海灣設有多元化的住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室及緩跑徑等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。屋苑附近有葵聯商場及葵盛東商場,內有超級市場如惠康及百佳。此外,葵盛東街市提供新鮮食材,而大型購物中心如葵芳廣場及葵涌廣場亦近在咫尺。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。月海灣的管理費約為每平方呎2.5至3港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,分別約為每年租值的5%及3%,並按季繳交。