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月海灣
月海灣 1座 高層
月海灣
1座
高層
私人住宅
葵聯路100號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$568萬
| @$13,854/呎
410呎
實用面積
608呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房 1廳
間隔
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樓盤編號:HD37663990
樓盤編號
HD37663990
屋苑或大廈:月海灣
屋苑或大廈
月海灣
物業編號:CO43423970
物業編號
CO43423970
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Alan Szeto
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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利嘉閣真盤源-月海灣 1座
放盤動態
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售價
屋苑資料
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屋苑:月海灣
屋苑
月海灣
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、電腦室、緩跑徑
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、電腦室、緩跑徑
校網:小學: 65・中學: 葵青區
校網
小學: 65・中學: 葵青區
家速生活圈
月海灣 葵聯路100號
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Alan Szeto
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按揭月供參考：$1.9萬
首期:$170.4萬
首期
$170.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
月海灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
月海灣位於下葵涌，小學校網屬65區，涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學校網則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等，提供多元化的教育選擇。
月海灣位於下葵涌，小學校網屬65區，涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學校網則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據2026年的資訊，月海灣的樓齡為24年，該物業於2002年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
月海灣設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室及緩跑徑等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑附近有葵聯商場及葵盛東商場，內有超級市場如惠康及百佳。此外，葵盛東街市提供新鮮食材，而大型購物中心如葵芳廣場及葵涌廣場亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。月海灣的管理費約為每平方呎2.5至3港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為每年租值的5%及3%，並按季繳交。
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