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住宅售盤
新界西
葵涌
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月海灣
月海灣 1座 高層
葵聯路100號
售
$568萬
|
$13,853.7/呎售
月海灣
1座
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37663990;物業編號：CO43423970
實用面積：410呎，每呎13853.7元
建築面積：608呎，每呎9342.1元
實用面積
410呎
$13853.7/呎售
建築面積
608呎
$9342.1/呎售
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37663990
物業編號
CO43423970
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Alan Szeto;利嘉閣地產有限公司;S-459399
Alan Szeto
利嘉閣地產有限公司 | S-459399
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
月海灣
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
-
發展商
信置
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、電腦室、緩跑徑
校網
小學: 65・中學: 葵青區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$170.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Alan Szeto
利嘉閣地產有限公司
|
S-459399
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利嘉閣真盤源-月海灣 1座
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葵聯路100號
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地鐵：葵芳（1.3 公里）
商場：葵芳匯（752 米）
醫院：仁濟醫院（1.8 公里）
社區設施：葵盛遊樂場（211 米）
學校：三水同鄉會劉本章學校（605 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
月海灣位於下葵涌，小學校網屬65區，涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學校網則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等，提供多元化的教育選擇。
月海灣位於下葵涌，小學校網屬65區，涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學校網則屬葵青區，包括中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據2026年的資訊，月海灣的樓齡為24年，該物業於2002年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
月海灣設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、電影院、燒烤場、閱讀室及緩跑徑等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑附近有葵聯商場及葵盛東商場，內有超級市場如惠康及百佳。此外，葵盛東街市提供新鮮食材，而大型購物中心如葵芳廣場及葵涌廣場亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。月海灣的管理費約為每平方呎2.5至3港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為每年租值的5%及3%，並按季繳交。
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