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住宅租盤
新界西
荃灣 | 麗城
荃灣西
海之戀
海之戀 8座 極高層
大河道100號
售
$980萬
|
$19,140.6/呎售
海之戀
8座
極高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37665870;物業編號：CM56970568
實用面積：512呎，每呎19140.6元
實用面積
512呎
$19140.6/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
8座
樓盤編號
HD37665870
物業編號
CM56970568
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Elaine Liang;利嘉閣地產有限公司;S-628568
Elaine Liang
利嘉閣地產有限公司 | S-628568
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
海之戀
樓齡
7年
屋苑期數
2
物業座數
14
單位總數
2406
發展商
港鐵/長實
其他設施
室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 日光浴場, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 音樂室, 閱讀室, 卡拉OK室, 電影院, 麻雀室
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣西站
1分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.4萬
首期
$98萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$4.4萬
*以上價錢只供參考
Elaine Liang
利嘉閣地產有限公司
|
S-628568
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大河道100號
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地鐵：荃灣西站（15 米）
商場：海之戀商場（56 米）
醫院：仁濟醫院（1.5 公里）
社區設施：荃灣公園（219 米）
學校：天主教石鐘山紀念小學（753 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海之戀位於荃灣西，小學屬於62校網，區內有多間小學選擇，例如中華基督教會基慧小學和荃灣官立小學。中學則屬於荃灣區，附近有仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
海之戀位於荃灣西，小學屬於62校網，區內有多間小學選擇，例如中華基督教會基慧小學和荃灣官立小學。中學則屬於荃灣區，附近有仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，海之戀的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海之戀設有完善的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，屋苑亦提供多用途運動場、宴會廳、燒烤場、音樂室、電影院及閱讀室等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海之戀的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「海之戀商場」（OP Mall），內有多間超級市場、食肆及各式商店。此外，鄰近荃灣西站一帶亦有多個購物選擇，滿足住客的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。海之戀的管理費一般約為每平方呎港幣3.9至4.2元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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