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富林花園
天水圍 富林花園●中層
新生村101號
售
$298萬
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新生村101號
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基本信息
放盤編號：HD37655926;物業編號：yyp-005447
建築面積：700呎，每呎4257.1元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$4257.1/呎
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37655926
物業編號
yyp-005447
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
富林花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
8
單位總數
24
發展商
新世界發展
其他設施
泳池,健身室,兒童遊樂場,網球場,壁球室,桑拿室,蒸氣室,宴會廳,燒烤場,閱讀室
校網
小學: 72・中學: 元朗區
天水圍站
35分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$29.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
富林花園●中層新生村📌 重點基建洪水橋📌 屋苑式大閘📌 700呎實用三房📌 雙線巴士往返洪水橋街市商場、市中心及西鐵
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生活配套
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地鐵：天水圍（2.6 公里）
商場：洪福商場（1.3 公里）
醫院：天水圍醫院（3.0 公里）
社區設施：新生村休憩處（529 米）
學校：僑所公立學校（1.4 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
富林花園於1996年落成。截至2025年，樓齡約為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場、壁球室、桑拿室、蒸氣室、宴會廳、燒烤場及閱讀室等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
洪水橋北新發展區內設有超級市場及多間民生商店，可滿足日常購物需求。附近亦有洪水橋商業中心等，提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費，具體金額視單位大小而定。此外，還有按季繳交的差餉及地租，金額根據物業的應課差餉租值釐定。
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