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住宅租盤
港島
康怡 | 鰂魚涌
鰂魚涌
海景樓
[可議] 優質2房 5分鐘港鐵站
英皇道1010-1026號
租
$13,000
|
$36.8/呎租
海景樓
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望樓景
雅緻裝修
近地鐵站
優質校網
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基本信息
海景樓的基本信息
放盤編號:HD37679709;物業編號:20260201003
實用面積:353呎,每呎租金36.8元
建築面積:480呎,每呎租金27.1元
實用面積
353呎
$36.8/呎租
建築面積
480呎
$27.1/呎租
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,單位特色,望樓景,雅緻裝修,近地鐵站,優質校網
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望樓景,雅緻裝修,近地鐵站,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679709
樓盤編號
HD37679709
物業編號:20260201003
物業編號
20260201003
放盤日期:02/02/2026
放盤日期
02/02/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:王其昌 Kit Wong;森森物業;S-694750
王其昌 Kit Wong
森森物業 | S-694750
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
海景樓的屋苑資料
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屋苑:海景樓
屋苑
海景樓
樓齡:53年
樓齡
53年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:507
單位總數
507
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到太古站:4分鐘
步行到太古站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
王其昌 Kit Wong
森森物業
|
S-694750
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< 30分鐘
交通便利, 間隔四正, 廳大房大, 環境清幽
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英皇道1010-1026號
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地鐵:鰂魚涌(423 米)
商場:萬利廣場(128 米)
醫院:東區尤德夫人那打素醫院(3.6 公里)
社區設施:鰂魚涌街休憩處(97 米)
學校:佛教中華康山學校(546 米)
常見問題
海景樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
校網屬小學14區,包括丹拿山衛理學校、太古小學等。中學校網則為東區,涵蓋庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學等多所名校,教育選擇豐富。
校網屬小學14區,包括丹拿山衛理學校、太古小學等。中學校網則為東區,涵蓋庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學等多所名校,教育選擇豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據參考資料,海景樓的樓齡為54年。由於今年是2026年,該物業於1972年落成,因此樓齡確實為54年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
海景樓作為一幢較舊的單幢式住宅,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客設施相對基本,主要提供保安及大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。附近有太古城中心及康怡廣場等大型購物商場,內有超級市場。此外,鰂魚涌街市亦在步行範圍內,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,金額因應大廈管理服務而異。差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%(適用於1985年後批出的土地契約,或新界物業)。
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