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住宅租盤
港島
康怡 | 鰂魚涌
鰂魚涌
海山樓
獨家代理,可長租做二房東,複式單位
英皇道1028號
租
$18,500
|
$26.4/呎租
海山樓
低層
私人住宅
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獨家盤
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海山樓的基本信息
放盤編號：HD37678602;物業編號：00127012026
實用面積：700呎，每呎租金26.4元
實用面積
700呎
$26.4/呎租
建築面積
-
-
間隔：4房2廁
睡房
4
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:獨家盤
特色
獨家盤
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37678602
樓盤編號
HD37678602
物業編號:00127012026
物業編號
00127012026
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：王祺祿 Ray Wong;森森物業;S-421590
王祺祿 Ray Wong
森森物業 | S-421590
平均回覆時間
-
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屋苑:海山樓
屋苑
海山樓
樓齡:53年
樓齡
53年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:432
單位總數
432
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到太古站:4分鐘
步行到太古站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.5萬
按金:$3.7萬
按金
$3.7萬
上期租金:$1.9萬
上期租金
$1.9萬
代理佣金:$9,250
代理佣金
$9,250
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.5萬
首次需付
$6.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
王祺祿 Ray Wong
森森物業
|
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英皇道1028號
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地鐵：太古（593 米）
商場：東匯坊（214 米）
醫院：東區尤德夫人那打素醫院（3.8 公里）
社區設施：鰂魚涌街休憩處（86 米）
學校：太古小學（460 米）
常見問題
海山樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海山樓位於鰂魚涌，屬於小學校網14區。附近學校包括丹拿山衛理學校、北角官立小學及太古小學等，提供多元化的教育選擇。
海山樓位於鰂魚涌，屬於小學校網14區。附近學校包括丹拿山衛理學校、北角官立小學及太古小學等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，海山樓的樓齡為54年（截至2026年）。這反映了其作為區內較早期發展的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海山樓作為一幢單座式私人住宅，通常不設有會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海山樓位於英皇道，日常生活購物非常方便。附近有超級市場、鰂魚涌街市，步行可達太古城中心等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
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