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青龍頭
逸璟．龍灣
逸璟．龍灣 2座
逸璟．龍灣
2座
私人住宅
青山公路青龍頭段108號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$596萬
| @$13,893/呎
429呎
實用面積
--
建築面積
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樓層
向南
座向
1房 2廳 1廁
間隔
1 / 6
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基本信息
樓盤編號:HD37660784
樓盤編號
HD37660784
屋苑或大廈:逸璟．龍灣
屋苑或大廈
逸璟．龍灣
物業編號:CO52644268
物業編號
CO52644268
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Mei Kwok
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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利嘉閣真盤源-逸璟．龍灣 2座
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:逸璟．龍灣
屋苑
逸璟．龍灣
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:中國中治
發展商
中國中治
其他設施:戶外泳池,室內恆溫泳池,健身室,瑜伽室,多功能宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,桌球室,麻雀室
其他設施
戶外泳池,室內恆溫泳池,健身室,瑜伽室,多功能宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,桌球室,麻雀室
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
家速生活圈
逸璟．龍灣 青山公路青龍頭段108號
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Mei Kwok
利嘉閣地產有限公司
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Mei Kwok
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2萬
首期:$178.8萬
首期
$178.8萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
逸璟．龍灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
逸璟．龍灣位於青龍頭，小學校網屬62區，涵蓋中華基督教會基慧小學、深井天主教小學等。中學校網則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學、荃灣官立中學等。
逸璟．龍灣位於青龍頭，小學校網屬62區，涵蓋中華基督教會基慧小學、深井天主教小學等。中學校網則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學、荃灣官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據2026年計算，逸璟．龍灣的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客會所，提供戶外及室內恆溫泳池、健身室、瑜伽室等多項設施。此外，還有多功能宴會廳、兒童遊樂室、閱讀室、桑拿室、蒸氣室、桌球室及麻雀室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
逸璟．龍灣鄰近青龍頭豪景花園商場，內有超級市場（如惠康、百佳）及街市，可滿足日常購物需求。區內亦有其他小型商店提供便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值，分別按5%及3%徵收。
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