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住宅租盤
新界西
荃灣 | 麗城
荃灣半山
朗逸峰
朗逸峰 5座 高層
荃錦公路108號
售
$990萬
|
$10,164.3/呎售
朗逸峰
5座
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37664606;物業編號：CZ61530270
實用面積：974呎，每呎10164.3元
建築面積：1,277呎，每呎7752.5元
實用面積
974呎
$10164.3/呎售
建築面積
1,277呎
$7752.5/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37664606
物業編號
CZ61530270
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Cat Leung;利嘉閣地產有限公司;S-680718
Cat Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-680718
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
朗逸峰
樓齡
21年
屋苑期數
2
物業座數
16
單位總數
770
發展商
信置/嘉華/長實
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場、桌球室、屋苑停車場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、美容中心
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
荃灣站
35分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.4萬
首期
$99萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$4.4萬
*以上價錢只供參考
Cat Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-680718
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荃錦公路108號
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地鐵：荃灣站（2.4 公里）
商場：荃灣中心商場（3.2 公里）
醫院：仁濟醫院（3.0 公里）
社區設施：荃景圍遊樂場（3.5 公里）
學校：柴灣角天主教小學（3.3 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
朗逸峰的小學屬62校網，例如中華基督教會基慧小學、荃灣天主教小學等。中學則屬於荃灣區校網，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
朗逸峰的小學屬62校網，例如中華基督教會基慧小學、荃灣天主教小學等。中學則屬於荃灣區校網，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
朗逸峰的樓齡為21年。該屋苑於2004年落成，至今仍保持良好狀態。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
朗逸峰設有豐富住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池及桑拿浴室。另有籃球場、羽毛球場、高爾夫球練習場、音樂室及圖書館等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
朗逸峰位於荃灣半山，屋苑內或附近可能設有便利店。若需大型超級市場、街市或購物商場，住客通常需要前往荃灣市中心，例如荃新天地或荃灣廣場，車程約需數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。朗逸峰管理費一般約每平方呎2至2.5港元。差餉及地租按物業應課差餉租值計算，每年繳交，是香港私人住宅的常見開支。
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