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新界西
荃灣 | 麗城
荃灣半山
朗逸峰
朗逸峰 12座 中層
荃錦公路108號
售
$1,192萬
|
$12,573.8/呎售
朗逸峰
12座
中層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
朗逸峰的基本信息
放盤編號：HD37665939;物業編號：CM61382394
實用面積：948呎，每呎12573.8元
建築面積：1,248呎，每呎9551.3元
實用面積
948呎
$12573.8/呎售
建築面積
1,248呎
$9551.3/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:12座
物業座數
12座
樓盤編號:HD37665939
樓盤編號
HD37665939
物業編號:CM61382394
物業編號
CM61382394
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Wingo Wong;利嘉閣地產有限公司;S-273303
Wingo Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-273303
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:朗逸峰
屋苑
朗逸峰
樓齡:21年
樓齡
21年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:16
物業座數
16
單位總數:770
單位總數
770
發展商:信置/嘉華/長實
發展商
信置/嘉華/長實
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場、桌球室、屋苑停車場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、美容中心
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場、桌球室、屋苑停車場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、美容中心
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
荃灣站:35分鐘
荃灣站
35分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4萬
首期:$357.6萬
首期
$357.6萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4萬
月供
$4萬
*以上價錢只供參考
Wingo Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-273303
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特高樓底,超時尚裝修.
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荃錦公路108號
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地鐵：荃灣站（2.4 公里）
商場：荃灣中心商場（3.2 公里）
醫院：仁濟醫院（3.0 公里）
社區設施：荃景圍遊樂場（3.5 公里）
學校：柴灣角天主教小學（3.3 公里）
常見問題
朗逸峰的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
朗逸峰小學屬62校網，涵蓋多間學校如中華基督教會基慧小學。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學等，選擇多元。
朗逸峰小學屬62校網，涵蓋多間學校如中華基督教會基慧小學。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，朗逸峰於2026年計算的樓齡為22年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善會所設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場及高爾夫球練習場。另有籃球場、音樂室及圖書館等，滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
朗逸峰日常購物需依賴穿梭巴士或駕車前往荃灣市中心。該處有荃灣廣場、如心廣場等大型商場及多間超級市場，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，屬政府徵收的固定費用。
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