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北角
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鴻日大廈
開揚雅裝兩房 高層有匙 Open view Elegant decoration 2 Bedrooms High floor
鴻日大廈
高層
私人住宅
北角道11-13號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$450萬
| @$13,158/呎
342呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
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樓盤編號:HD37682871
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HD37682871
屋苑或大廈:鴻日大廈
屋苑或大廈
鴻日大廈
物業編號:020326002
物業編號
020326002
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-02
刊登日期
2026-03-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
李明德 Vigo Li
森森物業
｜C-095261
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屋苑資料
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屋苑:鴻日大廈
屋苑
鴻日大廈
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:42
單位總數
42
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到炮台山站:6分鐘
步行到炮台山站
6分鐘
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鴻日大廈 北角道11-13號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.5萬
首期:$135萬
首期
$135萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
鴻日大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學14區，涵蓋丹拿山衛理學校、北角官立小學等多間小學。中學則屬東區校網，選擇多元。
校網屬小學14區，涵蓋丹拿山衛理學校、北角官立小學等多間小學。中學則屬東區校網，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
鴻日大廈樓齡為39年。該物業於1987年落成，至今已服務社區多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鴻日大廈作為單幢式住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要依賴周邊社區資源。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、北角街市及各式商店，能滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季或按年繳交。
