買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
屋苑一覽
地產資訊
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
益發大廈
益發大廈 中層
益發大廈
中層
私人住宅
鳳攸北街11-15號
2026-03-10
分享
加入收藏
屋苑專頁
售
$240萬
| @$9,524/呎
252呎
實用面積
358呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
1房
間隔
1 / 5
相冊 (5)
售
$240萬
| @$9,524/呎
252呎
實用面積
358呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
1房
間隔
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
家速生活圈
常見問題
同屋苑其他樓盤
樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37664182
樓盤編號
HD37664182
屋苑或大廈:益發大廈
屋苑或大廈
益發大廈
物業編號:CS45739752
物業編號
CS45739752
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
💎真盤源💎 租樓買樓 揾我登勤 一手二手樓宇 專業服務 歡迎查詢
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
益發大廈的屋苑資料
查看更多
屋苑:益發大廈
屋苑
益發大廈
樓齡:42年
樓齡
42年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:115
單位總數
115
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:5分鐘
步行到元朗站
5分鐘
家速生活圈
益發大廈 鳳攸北街11-15號
查看更大地圖
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
立即致電
線上查詢
聯絡人
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
按揭每月供款
按揭月供參考：$7,966.75
首期:$72萬
首期
$72萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$7,966.75
月供
$7,966.75
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
聯絡人
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
按揭每月供款
按揭月供參考：$7,966.75
首期:$72萬
首期
$72萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$7,966.75
月供
$7,966.75
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
常見問題
益發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
益發大廈位於元朗市中心，小學屬於74校網，附近有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬於元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，教育資源豐富。
益發大廈位於元朗市中心，小學屬於74校網，附近有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬於元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，益發大廈的樓齡為43年。這表示該物業於1983年左右落成，屬於區內較成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
益發大廈作為一幢較舊的單幢式私人住宅，通常不設有現代屋苑常見的住客設施，例如大型會所、健身室或游泳池。其主要提供基本的保安及物業管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
益發大廈位處元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康、百佳，亦有元朗街市及YOHO MALL、元朗廣場等大型購物商場，滿足居民各種消費需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費是支付大廈日常維護及保安服務的費用；差餉和地租則是政府按物業應課差餉租值徵收的稅項，需按季繳交。
您可能有興趣的
您可能有興趣的
售盤一覽
元朗市中心
合益大廈 中層合益大廈 | 元朗市中心售盤
合益大廈 中層
合益大廈｜276呎｜1房
售
$320萬
|
@11,594.2/呎售
元朗市中心
好旺洋樓 中層好旺洋樓 | 元朗市中心售盤
好旺洋樓 中層
好旺洋樓｜271呎｜1房
售
$340萬
|
@12,546.1/呎售
元朗東南
蝶翠峰 2座 中層蝶翠峰 | 元朗東南售盤
蝶翠峰 2座 中層
蝶翠峰｜254呎｜1房
售
$338萬
|
@13,307.1/呎售
您可能有興趣的
您可能有興趣的
售盤一覽
元朗市中心
合益大廈 中層合益大廈 | 元朗市中心售盤
合益大廈 中層
合益大廈｜276呎｜1房
售
$320萬
|
@11,594.2/呎售
元朗市中心
好旺洋樓 中層好旺洋樓 | 元朗市中心售盤
好旺洋樓 中層
好旺洋樓｜271呎｜1房
售
$340萬
|
@12,546.1/呎售
元朗東南
蝶翠峰 2座 中層蝶翠峰 | 元朗東南售盤
蝶翠峰 2座 中層
蝶翠峰｜254呎｜1房
售
$338萬
|
@13,307.1/呎售
