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住宅售盤
新界東
沙田
沙田
偉華中心
偉華中心 1座 低層
沙田正街11-17號
租
$16,000
售
$440萬
偉華中心
1座
低層
私人住宅
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沙田正街11-17號
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基本信息
放盤編號：HD37661280;物業編號：CO60866467
實用面積：358呎，每呎12290.5元，每呎租金44.7元
建築面積：483呎，每呎9109.7元，每呎租金33.1元
實用面積
358呎
$12290.5/呎
$44.7/呎租
建築面積
483呎
$9109.7/呎
$33.1/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37661280
物業編號
CO60866467
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Kelly Chan;利嘉閣地產有限公司;S-704484
Kelly Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-704484
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
偉華中心
樓齡
39年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
832
發展商
和記黃埔
其他設施
室外泳池、平台花園
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$44萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Kelly Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-704484
評分
5.0
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生活配套
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地鐵：沙田（308 米）
商場：新城市廣場（201 米）
醫院：沙田醫院（4.3 公里）
社區設施：沙田公園-西山（522 米）
學校：沙田崇真學校（691 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
偉華中心小學屬91校網，例如有浸信會呂明才小學；中學則屬沙田區，如聖公會曾肇添中學。附近學校選擇眾多。
偉華中心小學屬91校網，例如有浸信會呂明才小學；中學則屬沙田區，如聖公會曾肇添中學。附近學校選擇眾多。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，偉華中心的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池及平台花園供住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑基座設有購物商場，鄰近亦有沙田中心、新城市廣場及沙田街市等大型購物設施。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則為政府徵收的稅項，金額視乎物業的應課差餉租值而定。
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沙田正街11-17號沙田正街11-17號
