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新界東
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偉華中心
偉華中心 4座 極高層
偉華中心
4座
極高層
私人住宅
沙田正街11-17號
5
2026-03-22
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屋苑專頁
租
$20,000
| @$56/呎
358呎
實用面積
483呎
建築面積
極高層
樓層
東南
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 3
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基本信息
樓盤編號:HD37661286
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HD37661286
屋苑或大廈:偉華中心
屋苑或大廈
偉華中心
物業編號:CZ57503066
物業編號
CZ57503066
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
立即致電
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利嘉閣真盤源-偉華中心 4座
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偉華中心丨沙田·沙田正街11-17號
所在期數:偉華中心
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物業座數:-
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偉華中心 沙田正街11-17號
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Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司
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租房費用計算
租房費用參考:$7萬
按金:$4萬
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$4萬
上期租金:$2萬
上期租金
$2萬
代理佣金:$1萬
代理佣金
$1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
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約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7萬
首次需付
$7萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
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若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
常見問題
偉華中心的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
偉華中心位於沙田區,小學校網屬91區,附近有多所學校選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
偉華中心位於沙田區,小學校網屬91區,附近有多所學校選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據參考資料,偉華中心的樓齡為40年。由於今年是2026年,該物業於1986年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
偉華中心設有室外泳池和平台花園供住客使用。參考資料中未提及會所或健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
偉華中心位於沙田市中心,日常生活購物非常方便。附近有多個大型購物商場,如新城市廣場、沙田中心及好運中心,內有超級市場、食肆及各式商店。沙田街市亦在不遠處,提供新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。偉華中心的管理費會因單位面積而異,一般約為每平方呎港幣2.5至3.5元。差餉及地租是政府徵收的費用,金額按物業的應課差餉租值計算,通常按季繳交。
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