偉華中心 3座高層

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私人住宅

沙田正街11-17號

2026-03-22

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刊登日期2025-12-08

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偉華中心的常見問題

偉華中心位於沙田區，小學校網屬91區，附近有多所學校選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。

根據參考資料，偉華中心的樓齡為40年。由於今年是2026年，該物業於1986年落成。

偉華中心設有室外泳池和平台花園供住客使用。參考資料中未提及會所或健身室等其他設施。

偉華中心位於沙田市中心，日常生活購物非常方便。附近有多個大型購物商場，如新城市廣場、沙田中心及好運中心，內有超級市場、食肆及各式商店。沙田街市亦在不遠處，提供新鮮食材。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。偉華中心的管理費會因單位面積而異，一般約為每平方呎港幣2.5至3.5元。差餉及地租是政府徵收的費用，金額按物業的應課差餉租值計算，通常按季繳交。

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