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新界東
沙田
沙田
偉華中心
偉華中心 3座 高層
沙田正街11-17號
售
$500萬
|
$16,233.8/呎售
偉華中心
3座
高層
私人住宅
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基本信息
偉華中心的基本信息
放盤編號:HD37679796;物業編號:CV69756264
實用面積:308呎,每呎16233.8元
建築面積:417呎,每呎11990.4元
實用面積
308呎
$16233.8/呎售
建築面積
417呎
$11990.4/呎售
間隔:1廳
睡房
-
客廳
1
廁所
-
座向:東北
座向
東北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:3座
物業座數
3座
樓盤編號:HD37679796
樓盤編號
HD37679796
物業編號:CV69756264
物業編號
CV69756264
放盤日期:02/02/2026
放盤日期
02/02/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:Daniel Yeung;利嘉閣地產有限公司;S-602589
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司 | S-602589
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
偉華中心的屋苑資料
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屋苑:偉華中心
屋苑
偉華中心
樓齡:39年
樓齡
39年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:室外泳池、平台花園
其他設施
室外泳池、平台花園
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站:5分鐘
步行到沙田站
5分鐘
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按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.7萬
首期:$150萬
首期
$150萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司
|
S-602589
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利嘉閣真盤源-偉華中心 3座
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沙田正街11-17號
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地鐵:沙田(308 米)
商場:新城市廣場(201 米)
醫院:沙田醫院(4.3 公里)
社區設施:沙田公園-西山(522 米)
學校:沙田崇真學校(691 米)
常見問題
偉華中心的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
偉華中心位於沙田區,小學校網屬91區,附近有多所學校選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
偉華中心位於沙田區,小學校網屬91區,附近有多所學校選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據參考資料,偉華中心的樓齡為40年。由於今年是2026年,該物業於1986年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
偉華中心設有室外泳池和平台花園供住客使用。參考資料中未提及會所或健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
偉華中心位於沙田市中心,日常生活購物非常方便。附近有多個大型購物商場,如新城市廣場、沙田中心及好運中心,內有超級市場、食肆及各式商店。沙田街市亦在不遠處,提供新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。偉華中心的管理費會因單位面積而異,一般約為每平方呎港幣2.5至3.5元。差餉及地租是政府徵收的費用,金額按物業的應課差餉租值計算,通常按季繳交。
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