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偉華中心
偉華中心 1座 中層
偉華中心
1座
中層
私人住宅
沙田正街11-17號
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2026-03-27
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屋苑專頁
售
$468萬
| @$15,195/呎
308呎
實用面積
417呎
建築面積
中層
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東北
座向
2房 1廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37685634
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HD37685634
屋苑或大廈:偉華中心
屋苑或大廈
偉華中心
物業編號:CV73997271
物業編號
CV73997271
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-22
刊登日期
2026-03-22
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Sadonna Mak
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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偉華中心丨沙田·沙田正街11-17號
所在期數:偉華中心
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按揭成數:70%
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供款年期:25年
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月供:$1.6萬
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常見問題
偉華中心的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
偉華中心位於沙田區,小學校網屬91區,附近有多所學校選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
偉華中心位於沙田區,小學校網屬91區,附近有多所學校選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據參考資料,偉華中心的樓齡為40年。由於今年是2026年,該物業於1986年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
偉華中心設有室外泳池和平台花園供住客使用。參考資料中未提及會所或健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
偉華中心位於沙田市中心,日常生活購物非常方便。附近有多個大型購物商場,如新城市廣場、沙田中心及好運中心,內有超級市場、食肆及各式商店。沙田街市亦在不遠處,提供新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。偉華中心的管理費會因單位面積而異,一般約為每平方呎港幣2.5至3.5元。差餉及地租是政府徵收的費用,金額按物業的應課差餉租值計算,通常按季繳交。
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