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元朗市中心
鉅發大廈

鉅發大廈 1座中層

tip

合財街11-23號

售
$450萬

|$10,067.1/呎售

鉅發大廈1座中層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37676800;物業編號：CR68467345

實用面積：447呎，每呎10067.1元

建築面積：561呎，每呎8021.4元

實用面積

447呎

$10067.1/呎售

建築面積

561呎

$8021.4/呎售

間隔：2房

睡房

2

客廳

-

廁所

-

景觀

-

特色

-

物業座數

1座

樓盤編號

HD37676800

物業編號

CR68467345

放盤日期

17/01/2026

最後更新日期

20/01/2026

樓盤介紹

代理：Wing Wong;利嘉閣地產有限公司;S-677524

Wing Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-677524

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

鉅發大廈

樓齡

35年

屋苑期數

-

物業座數

2

單位總數

-

發展商

-

其他設施

室外泳池

校網

小學: 74・中學: 元朗區

步行到元朗站

9分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$1.5萬

首期

$135萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$1.5萬

*以上價錢只供參考

Wing Wong

Wing Wong

利嘉閣地產有限公司|S-677524

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家速生活圈

合財街11-23號

合財街11-23號

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地鐵：元朗（722 米）

商場：合益商場（284 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（729 米）

社區設施：元朗賽馬會廣場（97 米）

學校：壹等教育中心（158 米）

常見問題

鉅發大廈位於元朗市中心，小學校網屬74區，附近有中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學校網則屬元朗區，鄰近有元朗公立中學和中華基督教會基元中學等。

鉅發大廈位於元朗市中心，小學校網屬74區，附近有中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學校網則屬元朗區，鄰近有元朗公立中學和中華基督教會基元中學等。

根據資料顯示，鉅發大廈的樓齡為36年。

鉅發大廈設有室外泳池供住客使用。由於是單幢式物業，其他大型會所設施則較為有限。

鉅發大廈位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、大橋街市及大型購物商場如元朗廣場和形點（YOHO MALL），能滿足住客的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，通常分別為應課差餉租值的5%和3%。