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愉田苑
愉田苑 愉逸閣 (E座) 極高層
愉田苑
愉逸閣 (E座)
極高層
居屋
銀城街11-23號
2026-03-10
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售
$620萬
| @$11,314/呎
已補地價
548呎
實用面積
669呎
建築面積
極高層
樓層
--
座向
3房 1廳 1廁
間隔
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樓盤編號:HD37666051
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HD37666051
屋苑或大廈:愉田苑
屋苑或大廈
愉田苑
物業編號:CH59727200
物業編號
CH59727200
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2025-12-04
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2025-12-04
管理費:-
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-
單位特色
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景觀
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裝修
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Steven Fung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:愉田苑
屋苑
愉田苑
樓齡:43年
樓齡
43年
屋苑期數:-
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-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到第一城站:2分鐘
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愉田苑 銀城街11-23號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.1萬
首期:$186萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
愉田苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於校網91，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學等。
小學屬於校網91，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學等。
該物業的樓齡是多少？
愉田苑的樓齡為44年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
愉田苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室及籃球場。參考資料未提及會所、健身室或泳池等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愉田苑設有小型商場，內有超級市場，日常生活購物方便。附近亦有廣源商場及廣源街市，提供更多選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位大小，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。
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