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住宅售盤
新界東
大埔
大埔市中心
美豐花園
美豐花園 B座 低層
翠樂街11號
售
$350萬
|
$11,945.4/呎售
美豐花園
B座
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37660787;物業編號：CN38051158
實用面積：293呎，每呎11945.4元
建築面積：375呎，每呎9333.3元
實用面積
293呎
$11945.4/呎售
建築面積
375呎
$9333.3/呎售
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
B座
樓盤編號
HD37660787
物業編號
CN38051158
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Kitty Yim;利嘉閣地產有限公司;S-378704
Kitty Yim
利嘉閣地產有限公司 | S-378704
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
美豐花園
樓齡
33年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
288
發展商
恒基兆業
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到太和站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.6萬
首期
$35萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Kitty Yim
利嘉閣地產有限公司
|
S-378704
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靜中带旺,優雅裝修,合上車人士
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翠樂街11號
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地鐵：太和（1.0 公里）
商場：榮暉商場（332 米）
醫院：大埔醫院（1.7 公里）
社區設施：汀太路兒童遊樂場（146 米）
學校：新界婦孺福利會梁省德學校（372 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美豐花園位於大埔市中心，小學屬於84校網，附近學校包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學等，選擇多元。
美豐花園位於大埔市中心，小學屬於84校網，附近學校包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料顯示，美豐花園的樓齡為33年。由於今年是2025年，該物業於1992年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
美豐花園設有兒童遊樂場及兒童遊戲室供住客使用。參考資料並未提及會所、健身室或泳池等其他大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美豐花園位於大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、大埔墟街市，以及大型購物商場如大埔超級城，能滿足住客的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，需向管理處查詢最新資料。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常每季繳交。
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