美豐花園 A座高層

翠樂街11號

售
$360萬

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美豐花園A座高層

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基本信息

實用面積

293呎

$12286.7/呎

建築面積

375呎

$9600.0/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

A座

樓盤編號

HD37662986

物業編號

CU43388734

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Sunny Cheng

利嘉閣地產有限公司 -

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

美豐花園

樓齡

33年

屋苑期數

物業座數

單位總數

288

發展商

恒基兆業

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站

13分鐘

按揭每月供款

首期

$36萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.5萬

*以上價錢只供參考

Sunny Cheng

利嘉閣地產有限公司|

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生活配套

地鐵：太和（1.0 公里）

商場：榮暉商場（332 米）

醫院：大埔醫院（1.7 公里）

社區設施：汀太路兒童遊樂場（146 米）

學校：新界婦孺福利會梁省德學校（372 米）

常見問題

美豐花園位於大埔市中心，小學屬於84校網，附近學校包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學等，選擇多元。

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放盤編號：HD37662986;物業編號：CU43388734

實用面積：293呎，每呎12286.7元

建築面積：375呎，每呎9600.0元

間隔：1房1廳1廁

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代理：Sunny Cheng;利嘉閣地產有限公司;

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常見問題

美豐花園位於大埔市中心，小學屬於84校網，附近學校包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學等，選擇多元。

根據參考資料顯示，美豐花園的樓齡為33年。由於今年是2025年，該物業於1992年落成。

美豐花園設有兒童遊樂場及兒童遊戲室供住客使用。參考資料並未提及會所、健身室或泳池等其他大型康樂設施。

美豐花園位於大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、大埔墟街市，以及大型購物商場如大埔超級城，能滿足住客的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，需向管理處查詢最新資料。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常每季繳交。

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