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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
粉嶺花園
粉嶺花園 8座 高層
粉嶺樓路11號
租
$13,000
|
$27.8/呎租
粉嶺花園
8座
高層
私人住宅
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基本信息
粉嶺花園的基本信息
放盤編號:HD37665088;物業編號:CM49552283
實用面積:467呎,每呎租金27.8元
建築面積:540呎,每呎租金24.1元
實用面積
467呎
$27.8/呎租
建築面積
540呎
$24.1/呎租
間隔:2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:8座
物業座數
8座
樓盤編號:HD37665088
樓盤編號
HD37665088
物業編號:CM49552283
物業編號
CM49552283
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Carson Mok;利嘉閣地產有限公司;E-368656
Carson Mok
利嘉閣地產有限公司 | E-368656
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:粉嶺花園
屋苑
粉嶺花園
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:19
物業座數
19
單位總數:228
單位總數
228
發展商:新世界發展有限公司
發展商
新世界發展有限公司
其他設施:停車場,花園,兒童遊樂場
其他設施
停車場,花園,兒童遊樂場
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:13分鐘
步行到粉嶺站
13分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Carson Mok
利嘉閣地產有限公司
|
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兩房廳大實用 環境清靜 交通便利 購物便利
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粉嶺樓路11號
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地鐵:粉嶺(1.4 公里)
商場:粉嶺聯和墟(327 米)
醫院:北區醫院(2.6 公里)
社區設施:聯興街休憩處(310 米)
學校:五旬節靳茂生小學(888 米)
常見問題
粉嶺花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
粉嶺花園附近有多所學校。小學屬於校網81,例如上水惠州公立學校和粉嶺官立小學;中學則屬於北區校網,包括粉嶺官立中學和香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學等。
粉嶺花園附近有多所學校。小學屬於校網81,例如上水惠州公立學校和粉嶺官立小學;中學則屬於北區校網,包括粉嶺官立中學和香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有停車場、花園及兒童遊樂場等住客設施。然而,資料顯示屋苑不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物相當方便。粉嶺花園附近應有超級市場、便利店及小型商舖,而較大型的購物商場如粉嶺名都或聯和墟街市等,亦在短距離內可達,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,是政府徵收的固定費用。
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