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粉嶺
粉嶺花園
粉嶺花園 2座 中層
粉嶺花園
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私人住宅
粉嶺樓路11號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$418萬
| @$8,951/呎
租
$12,000
| @$26/呎
467呎
實用面積
540呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 8
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樓盤編號:HD37665250
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HD37665250
屋苑或大廈:粉嶺花園
屋苑或大廈
粉嶺花園
物業編號:CN10747860
物業編號
CN10747860
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
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單位特色
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景觀
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裝修
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Gary Kwok
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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屋苑資料
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屋苑:粉嶺花園
屋苑
粉嶺花園
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:19
物業座數
19
單位總數:228
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228
發展商:新世界發展有限公司
發展商
新世界發展有限公司
其他設施:停車場,花園,兒童遊樂場
其他設施
停車場,花園,兒童遊樂場
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:13分鐘
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粉嶺花園 粉嶺樓路11號
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按揭月供參考:$1.4萬
首期:$125.4萬
首期
$125.4萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.4萬
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
粉嶺花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
粉嶺花園附近有多所學校。小學屬於校網81,例如上水惠州公立學校和粉嶺官立小學;中學則屬於北區校網,包括粉嶺官立中學和香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學等。
粉嶺花園附近有多所學校。小學屬於校網81,例如上水惠州公立學校和粉嶺官立小學;中學則屬於北區校網,包括粉嶺官立中學和香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有停車場、花園及兒童遊樂場等住客設施。然而,資料顯示屋苑不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物相當方便。粉嶺花園附近應有超級市場、便利店及小型商舖,而較大型的購物商場如粉嶺名都或聯和墟街市等,亦在短距離內可達,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,是政府徵收的固定費用。
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