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九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀
利奧坊．曉岸
4分鐘奧運站！會所泳池！企理開放式
利得街11號
租
$13,000
|
$67.4/呎租
利奧坊．曉岸
中層
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
連電器
單位特色
雅緻裝修
微波爐
冷氣機
洗衣機
熱水爐
雪櫃
抽油煙機
有露台
有會所
近地鐵站
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基本信息
利奧坊．曉岸的基本信息
放盤編號：HD37680731;物業編號：D128469
實用面積：193呎，每呎租金67.4元
實用面積
193呎
$67.4/呎租
建築面積
-
-
間隔：1廁
睡房
-
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,連電器,單位特色,雅緻裝修,微波爐,冷氣機,洗衣機,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,有露台,有會所,近地鐵站
特色
有裝修,連電器,單位特色,雅緻裝修,微波爐,冷氣機,洗衣機,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,有露台,有會所,近地鐵站
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680731
樓盤編號
HD37680731
物業編號:D128469
物業編號
D128469
放盤日期:08/02/2026
放盤日期
08/02/2026
最後更新日期:11/02/2026
最後更新日期
11/02/2026
樓盤介紹
代理：吳宏毅 James Ng;鴻發地產物業;S-662682
吳宏毅 James Ng
鴻發地產物業
| S-662682
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
利奧坊．曉岸的屋苑資料
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屋苑:利奧坊．曉岸
屋苑
利奧坊．曉岸
樓齡:8年
樓齡
8年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:室內恆溫泳池, 健身室, 蒸氣室, 桑拿室, 多用途宴會廳, 燒烤樂園, 閱讀室, 遊戲室, 卡拉OK室, 休閒雅座
其他設施
室內恆溫泳池, 健身室, 蒸氣室, 桑拿室, 多用途宴會廳, 燒烤樂園, 閱讀室, 遊戲室, 卡拉OK室, 休閒雅座
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到奧運站:4分鐘
步行到奧運站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
吳宏毅 James Ng
鴻發地產物業
|
S-662682
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利得街11號
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地鐵：奧運站（459 米）
商場：新九龍廣場（461 米）
醫院：廣華醫院（1.9 公里）
社區設施：樂群街公園（398 米）
學校：大角嘴天主教小學（241 米）
常見問題
利奧坊．曉岸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
利奧坊．曉岸附近有多間小學，屬校網32，包括中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，選擇豐富，例如伊利沙伯中學、拔萃女書院等。
利奧坊．曉岸附近有多間小學，屬校網32，包括中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，選擇豐富，例如伊利沙伯中學、拔萃女書院等。
該物業的樓齡是多少？
該物業利奧坊．曉岸的樓齡為9年。它於2017年落成，屬於較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
利奧坊．曉岸設有豐富的住客設施，包括室內恆溫泳池、健身室、蒸氣室及桑拿室。此外，屋苑亦提供多用途宴會廳、燒烤樂園、閱讀室、遊戲室及卡拉OK室等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
利奧坊．曉岸的日常生活購物非常方便。附近有奧海城等大型購物商場，提供多元化的餐飲及零售選擇。區內亦有多間超級市場及大角咀街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。利奧坊．曉岸的管理費一般約為每平方呎港幣4至5元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收的固定費用。
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鴻發地產物業 | S-662682
