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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
Vau Residence
【1房套】2023年入伙，有會所，近旺角東站
自由道11號
售
$610萬
|
$21,554.8/呎售
Vau Residence
中層
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
雅緻裝修
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37667869;物業編號：041079
實用面積：283呎，每呎21554.8元
實用面積
283呎
$21554.8/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
有裝修,雅緻裝修
物業座數
-
樓盤編號
HD37667869
物業編號
041079
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
08/01/2026
樓盤介紹
代理：李廣熠;喜居物業;E-303950
李廣熠
喜居物業 | E-303950
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
Vau Residence
樓齡
2年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
165
發展商
萬科香港
其他設施
室內恆溫泳池, 健身室, 宴會廳, 燒烤樂園, 兒童遊樂場, 閱讀室
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到旺角站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2萬
首期
$183萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
李廣熠
喜居物業
|
E-303950
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< 30分鐘
2023年入伙的VAU Residence 位於何文田自由道11號，鄰近旺角東站。
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Vau Residence位於何文田，校網屬小學34區及九龍城區中學。附近有多間知名學校，例如協恩中學附屬小學、喇沙書院及瑪利諾修院學校（中學部）等。
Vau Residence位於何文田，校網屬小學34區及九龍城區中學。附近有多間知名學校，例如協恩中學附屬小學、喇沙書院及瑪利諾修院學校（中學部）等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為3年。根據2026年的時間點，Vau Residence於2023年落成入伙，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
Vau Residence設有多項住客設施，包括室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂場及閱讀室。這些設施為住戶提供多元化的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑鄰近何文田廣場，內有超級市場（如惠康）、食肆及各式商店。此外，附近亦有街市及其他連鎖超級市場，滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定，具體金額需參考個別單位的資料。
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自由道11號
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地鐵：旺角東（623 米）
商場：The FOREST（522 米）
醫院：廣華醫院（627 米）
社區設施：聯運街休憩處（410 米）
學校：香港培正小學（172 米）
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