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樂景街11號
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基本信息
放盤編號：HD37658809;物業編號：CH13243644
實用面積：1,124呎，每呎11387.9元
建築面積：1,285呎，每呎9961.1元
實用面積
1,124呎
$11387.9/呎
建築面積
1,285呎
$9961.1/呎
間隔：3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
榕翠園
樓盤編號
HD37658809
物業編號
CH13243644
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Tiffany Liu;利嘉閣地產有限公司;S-471852
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司 | S-471852
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
榕翠園
樓齡
34年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
96
發展商
香港房屋委員會
其他設施
室外泳池
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站
4分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.9萬
首期
$256萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.9萬
*以上價錢只供參考
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司
|
S-471852
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-榕翠園
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生活配套
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地鐵：火炭（604 米）
商場：駿景廣場（260 米）
醫院：沙田醫院（4.1 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（1.0 公里）
學校：培基小學（467 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
榕翠園位於火炭，小學校網屬91區，涵蓋多間知名小學，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和培基小學。中學則屬於沙田區，選擇豐富，包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
榕翠園位於火炭，小學校網屬91區，涵蓋多間知名小學，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和培基小學。中學則屬於沙田區，選擇豐富，包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，榕翠園的樓齡為34年。由於今年是2025年，這表示該屋苑於1991年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
榕翠園主要設有室外泳池供住客使用。此外，屋苑內通常也會有基本的休憩空間或兒童遊樂設施，提供住戶日常休閒之用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
榕翠園的日常生活購物尚算方便。屋苑附近有火炭港鐵站，周邊設有小型商場和超級市場，例如駿景園商場內有超市。若需更大型的購物選擇或街市，可前往鄰近的沙田市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，一般按實用面積計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並按季度或年度繳交，這些都是業主需承擔的固定開支。
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