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住宅售盤
九龍
九龍灣
九龍灣
皓日
皓日 低層
牛頭角道11號
售
$940萬
|
$20,568.9/呎售
皓日
低層
私人住宅
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樓盤特色
筍盤
光猛開揚
近港鐵
近大型商場
換樓精選
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基本信息
放盤編號：HD37666075;物業編號：D110574
實用面積：457呎，每呎20568.9元
實用面積
457呎
$20568.9/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
景觀
-
特色
筍盤,光猛開揚,近港鐵,近大型商場,換樓精選,投資精選,有會所,有露台,部分電器
物業座數
-
樓盤編號
HD37666075
物業編號
D110574
放盤日期
06/12/2025
最後更新日期
20/01/2026
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
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< 5分鐘
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屋苑資料
屋苑
皓日
樓齡
2年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
294
發展商
恒隆
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂場,閱讀室,多功能運動場,瑜伽室,桑拿室,蒸氣室
校網
小學: 46・中學: 觀塘區
啟德站
3分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.1萬
首期
$282萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.1萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
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牛頭角道11號
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地鐵：九龍灣（1.4 公里）
商場：得寶商場（127 米）
醫院：聖母醫院（3.9 公里）
社區設施：彩禧路公園（637 米）
學校：佐敦谷聖若瑟天主教小學（380 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
皓日位於九龍灣，小學校網屬46區，涵蓋九龍灣聖若翰天主教小學等多間學校。中學校網則屬觀塘區，提供多達30間中學選擇，教育資源豐富。
皓日位於九龍灣，小學校網屬46區，涵蓋九龍灣聖若翰天主教小學等多間學校。中學校網則屬觀塘區，提供多達30間中學選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
皓日於2024年落成，因此在2026年，其樓齡為2年，屬於相當新的物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
皓日提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場及閱讀室等，滿足不同住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
皓日周邊購物設施完善，步行可達淘大商場及德福廣場，內有多間超市、食肆及商店。附近亦有牛頭角街市，日常生活購物十分方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。皓日管理費約為每平方呎$4.5至$5.0。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需每年繳交，具體金額視乎政府估價而定。
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