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住宅售盤
新界西
元朗
元朗東南
尚悅
尚悅 13座 中層
十八鄉路11號
租
$14,000
|
$32.9/呎租
售
$438萬
|
$10,281.7/呎售
尚悅
13座
中層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37663791;物業編號：CD48148610
實用面積：426呎，每呎10281.7元，每呎租金32.9元
建築面積：577呎，每呎7591.0元，每呎租金24.3元
實用面積
426呎
$10281.7/呎售
$32.9/呎租
建築面積
577呎
$7591.0/呎售
$24.3/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
13座
樓盤編號
HD37663791
物業編號
CD48148610
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Lucinda Chan;利嘉閣地產有限公司;S-573459
Lucinda Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-573459
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
尚悅
樓齡
12年
屋苑期數
-
物業座數
12
單位總數
-
發展商
恒基兆業/新世界
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室、香薰水療
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.5萬
首期
$131.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Lucinda Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-573459
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尚悦四正2房，開揚景，歡迎查詢
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十八鄉路11號
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地鐵：元朗（1.1 公里）
商場：好順利商場（678 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（768 米）
社區設施：蝶翠峰兒童公園（348 米）
學校：佛教榮茵小學（478 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
尚悅位於元朗東南，小學校網屬74區，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬元朗區，提供多所中學選擇，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
尚悅位於元朗東南，小學校網屬74區，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬元朗區，提供多所中學選擇，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
尚悅於2013年落成入伙。因此，截至2026年，該物業的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括室內外泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室及香薰水療等，提供多元化的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑設有尚悅商場，內有超級市場（如Taste）及多間食肆和商店。此外，住客亦可前往鄰近的元朗市中心或大型商場YOHO MALL，滿足更全面的購物和餐飲需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。尚悅的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元，實際金額視乎單位面積而定。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，並需每季繳交。
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